La construction de logements repart
Les autorisations doublent au premier semestre, mais restent sous l’objectif métropolitain face à la croissance démographique.
Source : Toulouse Immo 9Assurance décennale à Toulouse : comparez les offres
Artisans et entreprises du bâtiment à Toulouse : un conseiller vous rappelle sous 24 h ouvrées.
Contexte local
Construire à Toulouse
Toulouse connaît une croissance démographique soutenue depuis plusieurs années : lotissements en périphérie, programmes collectifs et rénovation du centre ancien en brique occupent de nombreux artisans.
Une partie de l’agglomération repose sur des sols argileux sensibles au retrait-gonflement. Fondations, dallages et reprises en sous-œuvre y sont particulièrement exposés : ces activités doivent être bien déclarées, avec des plafonds de garantie adaptés.
01
Sols argileux
Retrait-gonflement des argiles : fissures et mouvements de fondations à anticiper.
02
Brique foraine
Un bâti traditionnel en brique qui demande des techniques de rénovation adaptées.
03
Forte croissance
Construction neuve et extensions nombreuses dans toute l’agglomération.
Données démographiques
Le bâtiment à Toulouse en chiffres
44 000
entreprises artisanales en Haute-Garonne, tous secteurs
Source : CMA Haute-Garonne
≈ 40 %
de l’artisanat du département relève du bâtiment (2018)
Source : CMA Haute-Garonne
2 275
logements autorisés dans la métropole au 1er semestre 2026, +107 % sur un an
Source : Toulouse Immo 9
7 400
logements par an : l’objectif de production de la métropole
Source : Toulouse Immo 9
Derniers gros chantiers
Ce qui se construit en ce moment
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Ligne C du métroGénie civil, puits d’accès et de secours, premiers équipements ferroviaires en 2026.Source : Kansei
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Tour Occitanie et ZAC Grand MatabiauParmi les principaux démarrages 2026 avec un data center, les bureaux Daurat et l’extension d’ateliers Airbus.Source : Explore
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Cité de la Danse (Reynerie)Bâtiment de 3 200 m², 22 M€ de travaux, ouverture prévue en 2027.Source : Le Journal Toulousain
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Île du RamierDeux nouvelles passerelles, Croix de Pierre et Saint-Michel, en construction en 2026.Source : Le Journal Toulousain
Actus de Toulouse
Bâtiment, urbanisme et chantiersRéouverture de la halte Route de Launaguet
Premier jalon visible des aménagements ferroviaires au nord de Toulouse, liés au grand projet Sud-Ouest.
Source : Toulouse Immo 9Des entreprises fragilisées par le neuf
Les mises en chantier de logements neufs ont reculé de 20,9 % en 2024 dans l’agglomération, selon la filière.
Source : Construire OccitanieInformations publiques issues des sources citées. Les chiffres d’entreprises sont donnés à l’échelle du département lorsque la donnée communale n’est pas publiée.
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Garanties
Ce qui est réellement couvert
Métiers couverts
Vos activités exactes, pas approximatives
Exclusions
Ce qui ne l’est pas
Franchises
Ce qui reste à votre charge
Plafonds
Jusqu’où vous êtes protégé
Tarif
Le prix, comparé aux garanties
Tarifs & garanties
Deux décennales au même prix ne couvrent pas la même chose
À Toulouse comme ailleurs, nous vérifions d'abord que la couverture correspond à vos chantiers réels, puis nous comparons le tarif.
Questions fréquentes à Toulouse
Quels sont les principaux risques pour une décennale à Toulouse ?
Les sinistres liés au retrait-gonflement des argiles (fissures, affaissements) sont fréquents dans la région. Nous vérifions que vos activités de fondation, de dallage ou de reprise en sous-œuvre sont couvertes, avec des franchises et des plafonds adaptés.
Combien de temps pour obtenir une attestation pour un chantier à Toulouse ?
Dès validation de vos pièces justificatives, votre attestation d’assurance est émise sous 24 à 48 heures ouvrées.
Mon entreprise est installée autour de Toulouse : pouvez-vous m’accompagner ?
Oui, nous accompagnons l’ensemble des artisans et entreprises du bâtiment basés à Toulouse et dans toute son agglomération / département de la Haute-Garonne.
Je rénove du bâti ancien en brique : suis-je couvert ?
Absolument. Nous veillons à inclure les garanties adaptées aux spécificités de la rénovation de bâti ancien en brique foraine.
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